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风险评估技巧 九龙仓置业(01997)吴天海:对香港市集、写字楼及旅社的长进握审慎格调
- 发布日期:2025-03-11 11:03 点击次数:67
智通财经APP获悉,香港零卖销售连跌11个月,市场行情握续疲弱。九龙仓置业(01997)主席兼常务董事吴天海涌现,本年已过了2个多月,市况与前年永诀不大,举座呈着落趋势,故对香港市集、写字楼及旅社的长进握审慎格调,现在未有迷漫信心在上半年看到行情有所改善,也看不到反弹迹象。
被问及何时才对零卖及写字楼还原信心,吴天海指,若楼市转好,很多东说念主王人会重返市场,面前最基本是取决于租客响应,要是写字楼租客运行引申界限,或有国外新租客来香港发展业务,零卖销售总和止跌回升,瞻望会有更多信心,但各人预期的反弹还未发生。
吴天海预期,本年商用物业的续租房钱仍然向下,即使实体市场有好音讯,仍非立竿见影,故第二季只可握平,但愿市场有更好响应,下半年会有改善。
旅社方面,吴天海指,旅社东说念主手仍然病笃,出租率简略握平,但房价一直向下,未见到有改善。
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